Deputatul PNL Marilen Pirtea s-a încurcat în imobiliare, mai rău ca Sorin Grindeanu

January 27, 2026ADMINISTRAȚIE, INVESTIGAȚII, POLITICĂInsiderTM

Dacă tăcea, proprietar rămânea! Cam asta ar fi pe scurt concluzia ieșirii în decor pe Facebook, de aseară, a posibilului viitor ministru al învățământului din Guvernul lui Ilie Bolojan, în contextul spargerilor unor locuințe de VIP-uri din comuna Dumbrăvița (Timiș). Evident că, așa cum știe toată lumea deja, pe lângă alți 4 medici (2 șefi de spitale), și vila lui Marilen Pirtea, rector al Universității de Vest din Timișoara, lider de filială și parlamentar PNL, a fost călcată de hoți. Oricum, din primele declarații, aflate la dosar, deputatul liberal nu a semnalizat prea mari lipsuri la domiciliu, după Blitzkrieg-ul răufăcătorilor, ci mai degrabă mizerie și deranj.

Din toate cele 5 spargeri, infractorii au plecat cu o pradă totală de circa 500.000 euro. Ce e important, însă, e că presa a aflat, abia acum, cu ocazia acestor furturi, că sfătuitorul premierului României locuiește într-o casă, care nu este menționată în declarația de avere. Și, de aici, subiectul s-a rostogolit, în toată media națională. Ulterior, ca orice om politic postdecembrist, Marilen Pirtea a prins valul uriaș de apreciere de pe online, unde a fost ironizat și umilit cu cuvinte greu de reprodus. Acum, adevărul e că povestea vilei lui Marilen Pirtea a fost tratată de InsiderTM, pe larg, exact acum un an de zile. Aveți toate detaliile, picanteriile și dedesubturile AICI.

Pe scurt, ca raționament, toate cele de mai sus explică postarea de pe pagina de Facebook, de acum nici 24 de ore, a profesorului Marilen Pirtea:

Din păcate, un eveniment neplăcut – spargerea imobilului în care locuiesc – a fost folosit pentru a construi suspiciuni artificiale și insinuări fără bază. Fac o precizare clară: imobilul în care locuiesc nu îmi aparține și, tocmai de aceea, nu figurează în declarația mea de avere. Este un fapt simplu, verificabil și perfect legal. Pentru acest imobil există o promisiune de vânzare-cumpărare, încheiată la notar, cu proprietarul de drept al imobilului. Până la finalizarea tranzacției și transferul efectiv al dreptului de proprietate, imobilul nu poate fi declarat ca bun personal.

Cosmografie

Așa că, ironic sau nu, încă din 25 ianuarie 2025 – spargerea a avut loc pe 24 ianuarie 2026!!! – istoria imobilului a fost cunoscută și se știa clar că Marilen Pirtea nu a fost niciodată proprietar tabular al vilei de pe strada Luceafărului din Dumbrăvița. Deci, nu era obligat să o semnalizeze în declarația de avere! În cel mai fericit caz, a fost un simplu promitent-cumpărător. Și nici nu avea cum să fie mai mult de atât căci, la vremea respectivă, vila, în care s-a mutat rectorul UVT, nu era nici măcar intabulată în cartea funciară (CF nr. 414146), în acte figurând doar ca un teren intravilan de fix 624 mp. Nu orice fel de teren, ci unul cu gaj, în valoare de 100.000 euro (contract de împrumut, care s-a radiat în 9 aprilie 2025), în favoarea liberalului Sorin Drăgoi, fost vameș și city-manager al Timișoarei, în mandatul de primar al lui Nicolae Robu.

Una peste alta, așa cum rezultă dintr-o serie de documente, deputatul Marilen Pirtea de la PNL Timiș s-a mutat în casă în luna octombrie 2024. Exact cam pe atunci când, imobilul, aflat la vânzare pe site-uri de profil pentru suma de 700.000 euro, a dispărut de pe anunțurile de publicitate. Adevărul e că, deși casa în care s-a instalat parlamentarul în toamna lui 2024, era locuită de mai bine de un an de zile, nici măcar la data spargerii și nici azi (27 ianuarie 2026), construcția nu este intabulată. Pe cartea funciară, apare doar sintagma de teren împrejmuit și un nume de proprietar tabular, așa cum e de ani de zile. Mai exact, Horvath-Vereş Daiana-Gabriela, un mic dezvoltator imobiliar. De parcă consilierul onorific al prim-ministrului Ilie Bolojan ar locui pe o suprafață plană, într-un cort (construcție provizorie), aparat de un gard!

Așadar, fără un imobil intabulat, dar locuit încă din 2023 (conform imaginilor de pe Google Earth), e limpede că, nici la data la care rectorul UVT a ocupat imobilul (și a început să plătească utilitățile!) și nici azi, după spargerea din 24 ianuarie a.c, în cartea funciară a terenului (CF 414146) nu a existat și nu există nicio mențiune referitoare la vreo promisiune de vânzare-cumpărare. Sau orice alt înscris tabular care să lămurească, dincolo de orice taxe și impuneri pe clădire, condițiile legale în care Marilen Pirtea ocupă imobilul de pe strada Luceafărului din Dumbrăvița. Ceea ce este absolut neobișnuit pentru că, în caz de litigiu, rectorul UVT ar fi obligat să ceară fie executarea silită a promisiunii bilaterale (dacă există!), fie recuperarea banilor, pe care se presupune că i-a dat ca avans, atât la intrarea în casă, cât și după instalare in sufragerie.

La fel de ciudat e și că, fără vreo coardă de siguranță în CF, consilierul (prim)ministerial Marilen Pirtea s-a lăsat total expus la ipoteci ulterioare asupra imobilului, popriri sau probleme de insolvență ale proprietarului tabular (Horvath-Veres Daiana-Gabriela), până la încheierea definitivă a tranzacției. Exact ca Sorin Grindeanu, președintele PSD, care, la fel de transparent ca rectorul UVT, s-a acoperit tot cu o promisiune de vânzare-cumpărare, ca să nu dea cu virgulă în declarațiile de avere. Da, e foarte adevărat că legea nu impune, în mod obligatoriu, notarea unei promisiuni de vânzare-cumpărare în Cartea Funciară, dar, fără nicio îndoială, orice notar recomandă ferm demersul civil, la capitolul de garanție, în special dacă în joc sunt valori mari.

Apărare carteziană

Ca și concluzie, azi, după spargerile din seara zilei de 24 ianuarie 2026, câteva lucruri sunt certe. În primul rând, președintele PNL Timiș, rectorul Marilen Pirtea, locuiește scriptic pe un teren intravilan împrejmuit, în suprafață de 624 mp. Faptic, stă într-o vilă neintabulată cu o suprafață utilă de 225 mp și un regim de înălțime P+1E, care s-a tranzacționat, în octombrie 2024, pentru suma de 680.000 euro. Din nou, scriptic, nu există și nici nu a existat vreodată nicio mențiune sau urmă de vreo promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare pe CF nr. 414146. Faptic, de mai bine de un an, liderul PNL Timiș locuiește acolo, pe strada Luceafărului din Dumbrăvița – neintabulat, cu utilități, fără impozit. Scriptic, azi, casa aparține Dianei Horvath-Vereş. Faptic, Pirtea zice ca e (aproape) a lui.

Așadar, rămâne doar ca ofițerii de la Serviciul de Investigații Criminale din cadrul IPJ Timiș, care se ocupă de spargerile de pe Dumbrăvița, să lămurească, totuși, în casa cui au intrat prin efracție hoții. Că prădat, sigur, a fost și consilierul onorific al lui Ilie Bolojan! Până atunci, rămâne doar anunțul din octombrie 2024, care a trâmbițat vânzarea imobilului de pe strada Luceafărului. Și, totodată, descrierea bijuteriei imobiliare, care definește conceptul de lux și confort al reședinței rectorului UVT:

… situată în inima unei zone rezidențiale fermecatoare din Dumbrăvița, la doar câțiva pași de liziera pădurii. Cu o arhitectură distinctivă și o eleganță aparte, această casă individuală vă invită să vă bucurați de intimitate si confort, într-un cadru natural de excepție. Cu o înălțime remarcabilă de peste 3.20 m, casa impresionează prin spațiile vitrate generoase, care ofera lumină naturală și panorame spectaculoase. Aceasta proprietate de excepție dispune de 5 camere, 4 băi și o terasă generoasă, fiind compartimentată eficient pentru a va oferi confortul și funcționalitatea dorită. În curtea interioară, veți descoperi o superbă bucătărie de vară din cărămidă, complet utilată și racordată la utilități, unde fiecare moment petrecut în jurul mesei devine o experiență memorabilă. Anul de construcție este 2022. Posibilitate de piscină.

Acum, ca nuanță, între cele două presupuse tranzacții imobiliare, care gravitează în jurul lui Marilen Pirtea și Sorin Grindeanu, există similitudini și diferențe. Toate frapante! În primul rând, tehnica e aceeași – o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare, neintabulată în cartea funciară, deși operațiunea a generat plăți consistente. Ceea ce, în ambele ecuații, expune și vulnerabilizează cumpărătorul! Pe de altă parte, tot ca element comun, ambele trocuri sunt netransparente, tocmai pentru că, deși au la bază tranzacții încheiate sau în curs, sunt ținute în zona de promisiune, dintr-un singur raționament – imposibilitatea justificării surselor de finanțare, într-un timp relativ scurt.

Pe de altă parte, ca element distinctiv, cel mai puternic rămâne unul de context și de reacție publică. În timp ce Sorin Grindeanu (vânzător) a ales menținerea liniei retorice, asumându-și tăcerea ca formă de autoprotecție politică, Marilen Pirtea (cumpărător) a preferat explicația publică și o apărare construită mai degrabă emoțional, decât juridic. Că așa e cu impulsul de a vorbi prea mult, prea repede și prea sigur, într-o poveste plină de goluri scriptice. Și tot așa se explică și de ce, în curând, promitentul cumpărător al vilei lui Sorin Grindeanu de la Giroc, care prin tranzacție a finanțat (in)direct construcția unui alt imobil din Dumbrăvița, va renunța la înțelegerea imobiliară cu președintele PSD, după ani de zile, în favoarea unui terț. Real cumpărător, de data asta. Restul e poveste. La fel ca și cu furturile din seara zilei de 24 ianuarie 2026, de pe raza comunei Dumbrăvița.