CJ Timiș vrea să cumpere „castelul” din Moșnița Nouă pentru a muta Clinica de Psihiatrie

svg May 28, 2025HARD NEWSInsiderTM

Consiliul Județean Timiș intenționează să achiziționeze imobilul cunoscut ca Hotelul Castel Royal din Moșnița Nouă, cu scopul de a muta acolo Clinica de Psihiatrie a Spitalului Județean Timișoara. În prezent, secția funcționează în condiții improprii pe strada Iancu Văcărescu din Timișoara, iar CJ Timiș plătește o chirie de 10.000 euro/lună pentru actuala locație.

În ședința de miercuri, consilierii județeni au votat un proiect de hotărâre pentru aprobarea participării unei comisii mixte la negocierea prețului de vânzare a imobilelor aferente fostului hotel. Potrivit președintelui CJ Timiș, Alfred Simonis, ideea mutării a fost una dintre prioritățile mandatului său:

Ne dorim ca această clinică să fie relocată într-un spațiu decent, conform unui județ modern, european. Dacă prețul este rezonabil, vrem să începem cât mai repede investițiile pentru transformarea clădirii într-o clinică modernă de psihiatrie…

CJ Timiș este dispus să ofere până la 2,8 milioane de euro pentru achiziția imobilului. Spitalul a solicitat deja avize de la ISU și DSP, iar acestea au confirmat că imobilul poate fi adaptat pentru funcționarea unei unități spitalicești.

Analiza financiară arată ca așa:

Situația actuală – chirie lunară de 10.000 euro

• Chirie anuală: 10.000 euro × 12 luni = 120.000 euro

• Chirie pe 10 ani: 120.000 euro × 10 = 1.200.000 euro

• Chirie pe 20 ani: 120.000 euro × 20 = 2.400.000 euro

• Dezavantaj major: banii se duc fără a construi un activ durabil pentru CJ Timiș.

• Spațiul actual este inadecvat, cu condiții improprii pentru pacienți și personal.

Propunere – achiziție imobil Moșnița Nouă cu 2,8 milioane euro

Costuri directe:

• Preț maxim propus: 2.800.000 euro

• Costuri de renovare și adaptare medicală: (estimare generică, neoficială) între 1 – 2 milioane euro, în funcție de:

• standarde impuse de DSP/ISU

• nivelul de echipare necesar pentru o clinică modernă

• lucrări structurale și instalații speciale

Cost total estimat (achiziție + investiții):

3,8 – 4,8 milioane euro

Alte beneficii indirecte ale achiziției

• Reducerea cheltuielilor recurente: eliminarea chiriei lunare.

• Posibilitate de extindere/modernizare ulterioară, în funcție de nevoile medicale.

• Câștig de imagine și încredere publică prin îmbunătățirea infrastructurii psihiatrice.

• Valoarea proprietății ar putea crește în timp, în funcție de dezvoltarea zonei Moșnița Nouă.

Concluzie financiară

Pe termen scurt, varianta de achiziție este mai costisitoare, dar reprezintă o investiție strategică pe termen lung, eliminând chiria și oferind un activ propriu CJ Timiș.

Din punct de vedere al eficienței financiare, mutarea este justificabilă dacă:

• prețul negociat rămâne aproape de pragul de 2,8 milioane euro

• investițiile de renovare nu depășesc plafonul estimat

• noua clinică funcționează minimum 15–20 ani în acel spațiu

Vrei sa nu ratezi articolele InsiderTM?

Acest articol a apărut inițial pe InsiderTM — https://insidertm.ro/cj-timis-vrea-sa-cumpere-castelul-din-mosnita-noua-pentru-a-muta-clinica-de-psihiatrie/. Preluarea integrală sau parțială a conținutului fără citarea sursei este interzisă.

Upvote0PointsDownvote

0 People voted this article. 0 Upvotes - 0 Downvotes.