Pe data de 24 octombrie 2024 (joi), independentul Gerald Simonis, fratele mult mai celebrului președinte al CJ Timiș – Alfred Simonis de la PSD, a fost învestit ca primar al comunei periurbane Mosnița Nouă. Fără nicio emoție, după o săptămână, pe 2 noiembrie (sâmbătă), proaspătul edil a dat ordin pentru începerea lucrărilor de pietruire, nu oriunde, ci pe strada Ciutei. Manevra s-a executat, în aceeași zi, într-o liniște și cu o viteză desăvârșită. Ulterior, 48 de ore mai târziu, în data de 4 noiembrie a.c. (luni), la vreo oră și un pic după învestirea lui Alfred Simonis în fruntea județului Timiș, pe drumul public din Mosnita Nouă a demarat și marea asfaltare, care s-a finalizat câteva ore mai târziu. Cronologic, acesta a fost primul proiect edilitar al primarului independent Gerald Simonis, în numele și în beneficiul comunității de la marginea Timișoarei.

Fără doar și poate, modernizarea unei străzi comunale, în special în periurban, ar fi trebuit să fie o bucurie pentru orice locuitor din comuna Mosnita Nouă. Și motiv de laudă, pe Facebook, pentru orice primar de localitate. Mai ales dacă urbanizarea s-ar fi făcut în beneficiul vreunei școli, grădinițe sau orice altă instituție de utilitate publică. Doar că, pe strada Ciutei, nu există decât vreo zece imobile private, de-o parte și de alta a drumului. Una, cea mai mare, cât toate la un loc, aparține fraților Alfred și Gerald Simonis! Nu direct, ci pe o societate comercială în care ambii sunt acționari – SC Global Reconssim SRL. Până acum câteva luni, firma, care are ca obiect de activitate construcțiile civile și intermedierile imobiliare, i-a avut acționari pe Gerald Simonis (80%) și Elena Simonis (soția lui Alfred Simonis – 20%). Mai târziu, după câștigarea președinției CJ Timiș și a Primăriei Moșnița, frații Alfred și Gerald Simonis au schimbat macazul și jocurile de putere în cadrul societății.

Astfel, pe data de 7 august 2024, după cum rezultă din documente publice, printr-o decizie a acționarilor, SC Global Reconssim SRL s-a reinventat, printr-o tranzacție de părți sociale, care a făcut ca familia președintelului CJ Timiș să obțină controlul entități și, nu în ultimul rând, majoritatea bunurilor patrimoniale: Alfred Simonis (50%), Gerald Simonis (30%) și Elena Simonis (20%). Oficial, modificarea acționariatului a fost făcută de Registrul Comerțului, pe 25 octombrie 2024, la o zi după ungerea lui Gerald Simonis ca primar și cu o săptămână înainte de înscăunarea președintelului PSD Timiș, în fruntea administrației județene. Așadar, azi, alături de soția sa, prin SC Global Reconssim SRL, Alfred Simonis este, în proporție de 70%, proprietarul imobilului de pe strada Ciutei din Moșnița Nouă. Restul de 30%, fie că vorbim despre activ sau pasiv, aparține fratelui său, primarul Gerald Simonis.

Una peste alta, casa familiei Simonis, care de nicio lună are și asfalt, grație vitezei de reacție a edilului localității, încă se află în construcție. Autorizația de construire (nr. 1349 din 9 noiembrie 2021) pentru imobilul de P+E cu birou la parter, locuință la etaj, garaj și piscină (894,8 mp), figurează pe numele părinților, Carol-Friderich și Georgeta Simonis. Nu pentru că cineva ar fi avut ceva de ascuns, ci pur și simplu pentru că aceștia au fost proprietari, atât pe terenul de 2.212 mp, cât și pe documentația tehincă a casei, până la data de 4 iulie 2022, când toate au trecut în patrimoniul SC Global Reconssim SRL. De fapt, a fost chiar o vânzare în rate, pe o perioadă de trei ani, la suma de 437.730 lei! Ce e important de menționat e faptul că, deși valoarea declarată a lucrărilor de construcții la imobilul de pe strada Ciutei din Moșnița este de 1.073.000 lei, la final, spun experții în imobiliare, cifra va rămâne cel puțin aceeași. Doar că, în coadă, în loc de RON, va fi minim EUR!

Calea Sigură

După asfaltul proaspăt, așternut la picioarele imobilului familial de pe strada Ciutei, în viața comunității de la marginea Timișoarei a mai venit o veste bună, care s-a propagat în ședința Comisiei de Analiză Tehnică a Biroului de Urbanism din cadrul Primăriei Moșnița, pe data de 22 noiembrie 2024. Una, mare cât Crăciunul, care nu face decât să reconfirme apetitul nestăvilit pentru dezvoltări imobiliare al primarului independent Alfred Simonis. Minunea are legătură cu un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru o dezvoltare rezidențială cu funcțiuni complementare, pe o suprafață de circa 4,7 ha. Proprietarii urbanizării sunt două societăți comerciale, în cote părți egale: SC Bodrum Sun SRL și SC Benedetto Casa SRL, ambele cu sediul în Moșnița Nouă. Conform Registrului Comerțului Timiș, prima aparține în totalitate lui Gerald Simonis (administrator Georgeta Simonis – mama), iar cea de-a doua, unui alt cunoscut dezvoltator imobiliar, Emanuel Asoltanei, un creștin cu adânci conexiuni în Urbanismul de la CJ Timiș.

Și asta nu e tot! Din documente rezultă că, fix a doua zi, după ce a fost învestit ca primar al comunei Moșnița Nouă, edilul a avut capul, nu la problemele comunității și nici la blocajele unor proiecte publice despre care s-a plâns pe Facebook, ci tot la combinațiile imobiliare cu care, de altfel, s-a îndeletnicit, la greu, și înainte de a-și prelua mandatul public. Așa se face că, pe data de 25 octombrie a.c., în baza Hotărârii Asociatului Unic nr. 3 al SC Bodrum Sun SRL, Gerald Simonis a mandatat-o pe mama sa, să-l reprezinte în fața notarului, într-o tranzacție funciară. Ceea ce s-a și întâmplat, trei zile mai târziu, pe data de 28 octombrie a.c, când, într-o asociere cu Emanuel Asoltanei de la SC Benedetto Casa SRL, s-a încheiat o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare a unui teren de 46.700 mp extravilan (CF nr. 400751). Da, exact PUZ-ul care a trecut, ca prin brânză, la nivel de oportunitate, o lună mai târziu, pe 22 noiembrie a.c., prin comisia tehnică a Primăriei Moșnița, acolo unde independentul Gerald Simonis face legea.

Tot din înscrisuri rezultă că terenul a fost achiziționat de la o persoană fizică (promitent-vânzător L. P.) pentru suma de 1.030.000 euro, bani pe care, conform înțelegerii notariale, cele două firme vor fi nevoite să-i achite, pe din două! De altfel, la semnătură, s-au plătit deja câte 15.000 euro, urmând ca diferența să fie virată vânzătorului, în alte două rate, în maxim opt luni de zile, după următorul calendar: 50.000 euro de căciulă, până pe 28 aprilie 2025 și câte 450.000 euro, cel târziu până la data de 28 iunie anul viitor. Și, încă un lucru important, rezultă din înțelegerea dintre părți. Mai exact că societatea comercială a primarului Gerald Simonis, SC Bodrum Sun SRL, a fost împuternicită să facă toate diligențele necesare în ceea ce privește urbanizarea terenului din Moșnița Nouă. Altfel spus, lobby instituțional și diligențe publice!

Moșnița Educată

Acum, pentru cei care se întreabă ce dorește să construiască primarul comunei Moșnița Nouă pe o suprafață de peste 4,5 ha de teren, atunci când nu se preocupă de soarta comunității periurbane și nu face asfaltări în forță, oarecum, răspunsul îl dă Certificatul de Urbanism nr. 1720 din data de 7 noiembrie 2024, eliberat de Primăria Moșnița Nouă. Evident, la pachet cu Aviziul de Oportunitate, care stă să iasă zilele acestea, ca urmare a votului pozitiv din Comisia de Analiză Tehnică a Biroului de Urbanism de pe data de 22 noiembrie a.c. Pe scurt, asocierea dintre independentul Gerald Simonis și (neo)creștinul Emanuel Asoltanei va așeza pe acel teren locuințe colective, în beneficiul clasei muncitoare. În faza asta, până la obținerea altor avize, înălțimile și densitatea construcțiilor nu sunt foarte clare.

În schimb, ce e limpede e că independentul Gerald Simonis, conform înțelegerii notariale, va trebui să se ocupe de obținerea tuturor acordurilor instituționale, care stau la baza acestui PUZ, conform cerințelor din Certificatul de Urbanism al Primăriei Moșnița. Așadar, alesul local va trebui să stea, în primul rând, cu mâna-ntinsă la fratele său, Alfred Simonis, nu de alta dar avizul comisiei tehnice a CJ Timiș este primul și cel mai important. Și nu se obține ușor, unde mai pui că poate dura chiar și o veșnicie! Apoi, edilul va trebui să facă anticameră și să se lupte cu birocrația și dosarele cu șină pe la Agenția de Protecție a Mediului (PSD), la Oficiul de Cadastru (PSD), Apele Române (PSD), ISU Banat (PSD), Direcția de Sănătate Publică (PSD), la Dezvoltare Rurală (PSD), Poliția Timiș (PSD). În concluzie, o luptă dură, acerbă și plină de neprevăzut.

Oricum, până la demararea propriu-zisă a noului carteir rezidențial de pe Moșnița Nouă, care poartă antetul SC Bodrum Sun SRL și SC Benedetto Casa SRL, rămâne ceea ce răzbate din înscrisuri și din cronologia faptelor: dezvoltări imobiliare, campanie electorală și câștigarea alegerilor (9 iunie 2024), învestire ca primar (24 octombrie), schimbare de acționariat (25 octombrie), achiziție PUZ și teren (28 octombrie), certificat de urbanism (7 noiembrie), comisie tehică de specialitate (22 noiembrie), urbanizare teren extravilan, o altă dezvoltare imobiliară și tot așa. Între ele, pe 2 și 4 noiembrie 2024, pietriș și asfalt până la poartă! Pur și simplu, o demonstrație de forță pentru toți cei care au cârcotit, în special în campaniile electorale că, în spatele lui Gerald Simonis nu zace niciun templu, ci un coteț de găini! Iată că au greșit!